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Las Mensuras Catastrales, su precisión es de calidad topográfica o geodésica?

Con la legislación de la ley 1542, las Mensuras Catastrales, por su estructura técnica para la ejecución de las mediciones, compuestas por observaciones solares,teodolitos,estadías para grandes extensiones de terrenos, jalones y citas métricas para lo urbano o inmuebles pequeños , su calidad es topografica.

Con la legislación de ley 108-05 y la implementación de los levantamientos con equipos GNSS ( GPS Diferencial ), o combinados con equipos electro-óptico,su estructuración técnica constituida por la internet, factor de escala,curvatura de la tierra,red geodésica de estaciones permanentes y satélites , sin lugar a dudas que la calidad es geodésica.

Con los cambios en la legislación de tierra la demanda de diversos servicios geodésicos crece día a día, aunque el sistema catastral dominicano no esté vinculado directamente al catastro municipal o nacional , es uno de los mayores retos a ser integrados con información de doble vía, que facilite un sistema geográfico sostenible en el catastro.

En la actualidad, en la República Dominicana , el levantamiento catastral lo realiza un agrimensor certificado que utiliza dispositivos especiales (estación total, sistema RTK GNSS). Los datos del levantamiento catastral deben estar vinculados a los puntos de la Red Geodesia existente .Durante el levantamiento catastral, el profesional habilitado almacena datos que luego utiliza durante el desarrollo de la documentación de gestión para las regularizaciones catastrales.

Entonces podemos decir que los levantamientos catastrales son una combinación entre topografía y geodesia, que por su precisión y estándar de calidad, nace un nuevo concepto denominado Geodesia Catastral.

MEDICIONES GEODÉSICAS

La medición catastral (geodésica) de terrenos es la determinación exacta de los terrenos formados, la preparación de un plan y otros datos necesarios para ser registrados en la base de datos catastral, y una coordinación exacta de los puntos de giro de los límites de los terrenos ( Sistema de Coordenadas).

Las mediciones catastrales (geodésicas) se realizan utilizando los equipos contemporáneos más modernos para mediciones geodésicas. Los últimos receptores GNSS.Los trabajos en campo se ven especialmente facilitados por los receptores GPS (Global Positioning System), que determinan las coordenadas de un punto con precisión milimétrica. El software especializado ayuda a procesar las mediciones al aire libre y las proporciona con precisión, claridad y coherencia de acuerdo con los procedimientos establecidos por las leyes y reglamentos de la República Dominicana .

Las mediciones catastrales se realizan de conformidad al REGLAMENTO GENERAL DE MENSURAS CATASTRALES,RESOLUCIÓN NUM.789-2022, CAPÍTULO IV.

DE LA UBICACIÓN Y ORIENTACIÓN DE LAS PARCELAS.

Artículo 118. Vértices de parcela. La indeterminación planimétrica de las coordenadas de cada uno de los vértices levantados de la parcela no puede superar de los diez centímetros (10 cm).

Artículo 119. Tolerancia para georreferenciación directa de los puntos georreferenciados (PG). La indeterminación planimétrica de los puntos georreferenciados (PG) no puede superar los cinco centímetros (5 cm).

La geodesia es el estudio de la tierra y su movimiento en el tiempo.

Los levantamientos geodésicos se llevan a cabo con el más alto grado de precisión para proporcionar puntos de control ampliamente espaciados en la superficie terrestre.

Los levantamientos geodésicos requieren el uso de instrumentos sofisticados, métodos precisos de observación y su cálculo con un ajuste preciso.

La geodesia es, al mismo tiempo, una de las Ciencias de la Tierra y una Ingeniería. Trata del levantamiento y de la representación de la forma y de la superficie de la Tierra, global y parcial, con sus formas naturales y artificiales.

La geodesia suministra, con sus teorías y los resultados de sus mediciones y cálculos, la referencia geométrica para las demás geociencias como también para la geomática, los sistemas de información geográfica, el catastro, la planificación, la ingeniería, la construcción, el urbanismo, la navegación aérea, marítima y terrestre, entre otros, e incluso para aplicaciones militares y programas espaciales.

La geodesia superior o geodesia teórica, dividida entre la geodesia física y la geodesia matemática, trata de determinar y representar la figura de la Tierra en términos globales; la geodesia inferior, también llamada geodesia práctica o topografía, levanta y representa partes menores de la Tierra donde la superficie puede considerarse plana. Para este fin podemos considerar algunas ciencias auxiliares, como es el caso de la cartografía, de la fotogrametría, del cálculo de compensación y de la teoría de errores de observación, cada una con diversas subáreas.

Además de las disciplinas de la geodesia científica, existe una serie de disciplinas técnicas que tratan problemas de la organización, administración pública o aplicación de mediciones geodésicas como, por ejemplo, la cartografía sistemática, el catastro inmobiliario, el saneamiento rural, las mediciones de ingeniería y el geoprocesamiento.

La geodesia se encarga de establecer los sistemas de referencia (planimetria, altimetría, modelo de observación) y presentarlos accesibles a los usuarios por medio de los marcos de referencia. La geodesia proporciona el esqueleto sobre el que se van a apoyar otras actividades, como por ejemplo, la georreferenciación de imágenes de satélite o la determinación del nivel medio del mar; en definitiva, sirve de base para cualquier actividad que tenga que ver con el territorio.

En la actualidad, al momento de realizar un levantamiento topográfico con Estación Total, se parte o se inicia de dos puntos conocidos ( Punto de Control Observado), se activa en la libreta electrónica la curvatura de la tierra y el factor de escala combinado.

Las posiciones geográficas se especifican en relación con una referencia fija. Las posiciones en el globo, por ejemplo, pueden especificarse en términos de ángulos relativos al centro de la Tierra, el ecuador y el primer meridiano. Las posiciones en las cuadrículas de coordenadas planas se especifican como distancias desde el origen del sistema de coordenadas. Las elevaciones se expresan como distancias por encima o por debajo de un datum vertical como el nivel medio del mar, o un elipsoide como GRS 80 o WGS 84, o un geoide.

La precisión del plano catastral se basa directamente en la precisión de la red de control. La red de control está formada por un grupo de puntos cuya posición (x,y,z) se conoce con un alto grado de precisión. La precisión define la calidad de una red de control. Las posiciones de otras características de interés se determinan con respecto a estos puntos de control para los planos catastrales.

Qué es el factor de escala combinado?

Primero, el factor de escala es un parámetro de proporcionalidad, utilizado para PROYECTAR distancias e información de la superficie elipsoidal a un PLANO. Ahora un ejemplo de mediciones sobre el elipsoide son las coordenadas obtenidas de un POSICIONAMIENTO GNSS.

Sin embargo, no siempre se trabaja en coordenadas elipsoidales sino en planas, ahí es donde los software de procesamiento aplican el factor de escala y primer realizar un ajuste de ELEVACIÓN para llevar las medidas a la altura media de la zona.

Luego, se aplica el factor de escala para reducir las distancias elipsoidales a distancia de grilla/planas. La unión de estos 2 ajustes se conoce como FACTOR DE ESCALA COMBIANDO.

Siendo una relación, que nos permite trabajar en distancias reducidas a la grilla. Los factores de escala cambian y se adaptan al tipo de proyección. El factor de escala justifica la diferencia de distancia entre los mismos puntos, pero en diferente sistema. ��El dato exacto del factor de escala, esta de acuerdo a la normativa vigente de cada país. O en el informe de calidad del procesamiento

Las Mensuras Catastrales, entran en un tratamiento técnico especial, ya que en el tiempo se ven afectada por los datum dinámicos.

Viajemos a Australia

DATUM ESTÁTICO VS DINÁMICO

Todos los datos actuales e históricos en Australia se han definido como «fijos» o estáticos a las placas tectónicas australianas. Los puntos de referencia se mueven junto con la placa tectónica y las coordenadas parecen no cambiar, o estáticas, con el tiempo. GDA94 y GDA2020 son ambos datos estáticos.

En 2020, Australia va a adoptar un marco de referencia nacional dinámico . El Marco de referencia terrestre australiano (ATRF) se alineará con el Marco de referencia terrestre internacional (ITRF). El ATRF se definirá como «fijo» a la Tierra como un todo (no solo fijo a Australia), y alineado con el centro de la masa de la Tierra. El marco de referencia se moverá con la Tierra, por lo que las coordenadas de los puntos de referencia en una placa tectónica parecen ser dinámicas o cambiar con el tiempo. El ATRF se adoptará para ofrecer la mayor precisión posible entre las referencias de ubicación y las tecnologías de navegación como GPS/GNSS.

Cómo se puede apreciar, las Mensuras Catastrales su calidad es Geodesica y si el datum es dinámico, entonces podemos decir que las Mensuras Catastrales vinculadas a una Red Geodésica, entonces son de carácter dinámico, movimiento de las placas tectónicas,entonces si no son tratadas bajos protocolos de ajustes, estas se superpondrán por no tener el tratamiento técnico adecuado.

Este es un tema objeto de estudio y de debate profundo y profesional.

Feliz inicio de semana!

Grandes bendiciones

Att: Ramón Oniel Jiménez

«Recuerda que la Navidad solo es Navidad cuando la celebramos dando luz y amor a aquellos que más lo necesitan».